Wohnen in Stadtmitte und am Wasser

Wohnen in Stadtmitte und am Wasser

Objekt-Nr.: 5269

Objektbeschreibung

Das schöne Haus aus dem Jahre 1870 wurde liebevoll in den Jahren von 1997 bis 2000 saniert. Seitdem ist hier ein Idyll an der Oder entstanden.
Das Haus verfügt über drei schöne große Zimmer und ein halbes Zimmer, welches man zum Beispiel als Ankleidezimmer oder ähnlich nutzen kann. Eine schöne große Küche mit Einbauküche mit Essplatz ist vorhanden. Von hier kann man auf die Terrasse gehen mit Blick auf die Alte Oder. Weiterhin gibt es im Haus zwei Bäder. Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche. Für das Bad im Erdgeschoss steht ein 80l Boiler zur Verfügung. Im oberen Bad wird das Warmwasser mit einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im unteren Bereich der Terrasse ist ein großer Raum, hier ist schon eine Sauna drin. Es fehlt nur noch der Saunaofen. Ebenfalls in diesem großen Raum sind Dusche und Toilette vorgesehen. Ein Hauswasserwerk und eine Heizung für diesen Raum gibt es auch. Also das Wellness kann dann bald starten.
Von der Terrasse geht es in den fast fertigen Wintergarten mit einem wunderschönen Blick über die Alte Oder.
Weiteres Nebengelass ist noch vorhanden. Eine Garage rundet das ganze Angebot ab. Von hier aus sind es keine 6 m und man steht in der Alten Oder!!!

Nach kurzer Beschreibung habe ich noch einige Anmerkungen: der neue Eigentümer hat noch ein paar Arbeiten zu erledigen. Die Hausansicht von der Alten Oder aus muss noch fertiggestellt werden, ebenso der Wintergarten und das Nebengelass mit der Sauna.

Lage

Oderberg ist eine Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg. Sie gehört zum Amt Britz-Chorin-Oderberg.

Oderberg liegt am östlichen Rand des Eberswalder Urstromtales, am Rand des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin und am nördlichen Rand des Oderbruchs. Durch die Stadt fließt die Alte Oder. Die Oder fließt in 5 km Entfernung vorbei und bildet die Grenze zu Polen. Wenige Kilometer nördlich von Oderberg beginnt der Nationalpark Unteres Odertal.

Die Stadt liegt im Dreieck der Städte Eberswalde, Bad Freienwalde und Angermünde. Im Südosten hat sie einen kleinen Anteil an der Insel Neuenhagen. (Wikipedia)

Preis

Kaufpreis
165.000,00 €

Details

Art
Einfamilienhaus
Einbauküche
Ja
Zustand
Saniert
Baujahr
1870
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
280 m²
Zimmer / Räume
3.5
Badezimmer
2

Energie

Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
39.5 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Bedarfsausweis
Gültigkeit
20.06.2030
Energieausweis
Vorhanden
energieausweis

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