Direkt neben dem B5 Outlet Center

Direkt neben dem B5 Outlet Center

Objekt-Nr.: 5251

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Top beheizte und umzäunte Halle mit Lager ca. 1.649 qm Lagerflächen auf Rampenhöhe verbunden mit ca. 517 qm darüberliegenden Büroflächen und Nutz-und Lagerflächen (z.BSp.
Vorbereitungsräume für Präsentation von Ware) sowie einer großen gepflasterten Hof- und Rangierfläche von ca. 3.075 qm und 28 PKW / Sprinter / LKW Stellplätzen anmieten. Teilflächen möglich!!!

1 Hubbühne vorhanden
6 Andocktore mit Überladebrücken

Glasfaseranbindung vorhanden

Das Objekt ist mit einem stabilen, 2 m hohen Zaun umgeben.
Die Zufahrt ist 24 Stunden möglich, Tag und Nacht

Die Halle befindet sich auf Rampenhöhe:
insgesamt sind es 7 Toranlagen
6 Sektionaltore mit 6 Überladebrücken
1 Sektionaltor mit Scherenhubtisch

der Hallenboden ist ein fugenfreier 20 cm starker Industriefußboden mit staplertauglicher Oberfläche, Oberfläche Hartstoffschicht Korodur, 1 cm stark

Höhe: 7,50 m bis Unterkante Binder, zzgl. 0,90 cm (die Höhe im Mittel bis zur Decke beträgt 8,75 m)

Die Dachflächen der Halle enthalten 10 Lichtkuppeln, hell

die Halle ist trocken und beheizt, Gas

Das Lager ist intern mit einer Treppe mit dem Obergeschoss verbunden
Das Eingangstreppenhaus befindet sich an der Westseite des Objekts

Im Obergeschoss befinden sich derzeit ca. 5-6 helle Büroflächen, z. Bsp. Besprechungsraum, Mitarbeiterraum, 2 vollausgestattete Teeküchen, getrennte WC Anlagen, weitere Lager- und Nutzflächen, die Beschattung der Räume erfolgt durch Aussenjalousien

Das Objekt befindet sich in einem stets gewarteten, gepflegten und technisch einwandfreiem Zustand

Eine stressfreie Anlieferung kann 24 h, Tag und Nacht erfolgen

auch Lagermöglichkeiten auf dem befestigten Gelände ( Container)

Lage

direkt im Fashion Outlet Center Berlin an der B5 gelegen, Einfahrt neben Carhartt Outlet.

moderne Rampenhalle direkt an der Autobahn Berlin Spandau

Abfahrt Wustermark, direkt in das Fashion Outlet Center an der B5 einbiegen, geradeaus in die Nauenerstraße, dann links neben Carhartt Outlet einbiegen, vor dem großen Parkplatz, bis ganz an das Ende durchfahren, dort befindet sich der Haupteingang

sehr gute Infrastruktur vor Ort : diverse Mittagstisch/ Gastronomie, Shell Tankstelle., Mc Donalds, Outlet

Bushaltestelle direkt vor dem Objekt, kurze Fahrt zum Bahnhof Wustermark, schnelle Anbindung an alle Hauptverkehrsstraßen zu den Autobahnen A10 und nach Berlin / Nauen / Potsdam , etc.

28 Parkplätze sowie 4 große LKW Stellplätze auf dem umzäunten Gelände

Preis

Kaltmiete
8 447,00 €
Warmmiete
11 696,00 €

Details

Art
Produktions- und Lagerflächen
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
28
Baujahr
1998
Gesamtfläche
2166 m²

Energie

Energieträger
Gas
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültigkeit
30.04.2024
Energieausweis
Vorhanden

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