DHH - mit viel Platz!

DHH - mit viel Platz!

Objekt-Nr.: 5250

Objektbeschreibung

Wir veräußern im Kundenauftrag eine top sanierte und gut gepflegte Doppelhaushälfte in Randlage.
Das Haus mit Terrasse steht auf einem ca. 557 m² großen Grundstück. Die Auffahrt, die Stellplätze und der Vorgarten sind sehr schön angelegt. Genießen kann man den weiten freien Blick über die Wiesen.
Das Haus hat eine Wohn- und Nutzfläche von 146 m² zuzüglich der Terrasse.
Die vier hellen Zimmer, zwei Bäder, Küche und Abstellraum bieten viel Platz für die ganze Familie.

2013/2014 wurden die Fassade erneuert. Sie hat eine neue Dämmschicht bekommen und wurde neu verputzt. Somit ist die Wandstärke nun 36 cm. Schornstein und Terrassenüberdachung wurden neu gebaut. Die Dachfenster in dem einen Kinderzimmer haben solarbetriebene Aussenrollos bekommen.
Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt, hierzu gibt es einen speziellen Nachtstromtarif. Somit wird diese Heizung im Unterhalt nicht teurer als Gas- bzw. Ölheizungen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer bringt zusätzlich noch kuschlige Wärme.

Eine Baugenehmigung für ein großes Doppelcarport ist vorhanden!

Lage

Das zu veräußernde Haus befindet sich in ruhiger Randlage in Völchow, umgeben von Wiesen und Feldern und nur wenigen Nachbarn.
Völschow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört zum Amt Jarmen-Tutow.
Der Ort liegt ca. 8 km südlich von Jarmen (Anschluß A20). Die A20 ist auch über Burow zu erreichen.

In Jarmen und Burow befinden sich Ärzte, Schulen, Kitas, Tankstellen, Einkaufsmöglichkeiten,und Dienstleister. In beiden Orten gibt es gute Kultur- und Freitzeitangebote.

Die Inseln Usedom und Rügen sind relativ schnell erreichbar.
Zur Ostsee oder den Greifswalder Bodden benötigen Sie von 30 bis 60 Minuten mit dem Auto.

Preis

Kaufpreis
180.000,00 €

Details

Art
Doppelhaushälfte
Einbauküche
Ja
Zustand
Neuwertig
Stellplätze
3
Baujahr
1998
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
557 m²
Zimmer / Räume
4
Badezimmer
2

Energie

Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
77.7 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Bedarfsausweis
Gültigkeit
17.11.2023
Energieausweis
Vorhanden
energieausweis

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